- Παρακολουθεί την εξέλιξη των ρυθμιστικών σχεδίων και πολεοδομικών μελετών για την επέκταση ή τροποποίηση των σχεδίων πόλης.
- Μελετά και εισηγείται για τις ανάγκες τροποποίησης και αναθεώρησης του ρυμοτομικού σχεδίου.
- Μελετά, διαχειρίζεται και εκτελεί προγράμματα οικιστικής και πολεοδομικής ανάπτυξης.
- Εισηγείται την ανάθεση σε τρίτους και επιβλέπει την εκπόνηση ανάλογων μελετών.
- Ελέγχει την εφαρμογή ρυμοτομικών και πολεοδομικών σχεδίων (έλεγχο εφαρμογής στο έδαφος πριν την έγκριση πινακίδων, σύνταξη διαγραμμάτων εφαρμογής και διαγραμμάτων διαμορφωμένης κατάστασης, επίβλεψη τοπογραφικών μελετών και μελετών πράξεων εφαρμογής, σύνταξη πράξεων εφαρμογής, εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων).
- Συγκεντρώνει στοιχεία, διερευνά και καταγράφει τις αδυναμίες του δομημένου χώρου σχετικά με τον ρυθμιστικό – πολεοδομικό – οικιστικό σχεδιασμό και με το υψομετρικό δίκτυο της πόλης.
- Επεξεργάζεται τα στοιχεία που συγκεντρώνονται – καταγράφονται και εισηγείται για προγράμματα επέμβασης για τη βελτίωση της κατάστασης, όσον αφορά σε πολεοδομικά, χωροταξικά, οικιστικά θέματα.
- Φροντίζει για θέματα εφαρμογής του σχεδίου πόλης, μελετά και γνωμοδοτεί αιτιολογημένα για τη βελτίωση τους.
- Αξιοποιεί τα σύγχρονα πολεοδομικά εργαλεία (ζώνες ειδικής ενίσχυσης, ζώνες ειδικών κινήτρων, ζώνες ενεργού πολεοδομίας, μεταφορά συντελεστή δόμησης) για την οικιστική ανάπτυξη, την κάλυψη στεγαστικών αναγκών, την ανάπλαση περιοχών.
- Μελετά και εισηγείται την προκαταρκτική πρόταση ανάπλασης ορισμένης περιοχής.
- Συνεργάζεται με άλλες Κεντρικές Υπηρεσίες και φορείς για την από κοινού ρύθμιση θεμάτων πολεοδομικού, αστικού σχεδιασμού που αφορούν στην πόλη και μεριμνά για την ανάπτυξη αντίστοιχων κοινών προγραμμάτων.
- Παρέχει προς κάθε ενδιαφερόμενο πληροφορίες που σχετίζονται με το σχέδιο πόλης και γενικά την πολεοδομική και χωροταξική ανάπτυξη.
- Μεριμνά για τον καθορισμό χρήσεων γης και συνεργάζεται με άλλες Κεντρικές ή μη Υπηρεσίες.
- Παραλαμβάνει και διαβιβάζει στις αρμόδιες Υπηρεσίες τις καταγγελίες για τον έλεγχο των κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους.
- Γνωστοποιεί στο αρμόδιο Τμήμα Εσόδων και Περιουσίας τη δημιουργία νέων κοινόχρηστων χώρων.
- Εκτελεί τοπογραφικές εργασίες και κτηματογραφικές αποτυπώσεις για τις ανάγκες του Τμήματος ή άλλων Τμημάτων του Δήμου που έχουν σχέση με τη μελέτη, κατασκευή ή συντήρηση τεχνικών έργων ή την επέκταση ή τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου, την κατάρτιση ή την τροποποίηση του υψομετρικού δικτύου.
- Μεριμνά για την εφαρμογή τίτλων ιδιοκτησίας (βάσει τίτλων) ως πολεοδομικές εφαρμογές.
- Εκτελεί τον έλεγχο εφαρμογής των ρυμοτομικών σχεδίων στο έδαφος (κατ’ άρθρο 115 Κ.Β.Π.Ν.) και την εφαρμογή εγκεκριμένων σχεδίων επί του εδάφους (κατά την πρόβλεψη της παρ.1 του άρθρου 155 Κ.Β.Π.Ν.).
- Προβαίνει σε διαπίστωση ασυμφωνίας μεταξύ εγκεκριμένου σχεδίου και εφαρμοσμένου στο έδαφος και τη διορθώνει όταν είναι σε μικρό βαθμό, αλλιώς την προωθεί για τροποποίηση.
- Επιμελείται τη μεταγραφή ή καταχώριση των πράξεων εφαρμογής στο Υποθηκοφυλακείο ή το Κτηματολόγιο, καθώς και τη σύσταση της επιτροπής του άρθρου 1 του Π.Δ. 5/1986 για το προσδιορισμό της αξίας ακινήτων για την εισφορά σε χρήμα.
- Μεριμνά για την αρίθμηση των οικοδομικών και την τοποθέτηση πινακίδων σχετικών με την ονομασία των οδών, πλατειών και αρίθμηση των οικοδομών.
- Εισηγείται και τηρεί τη διαδικασία για την αναγνώριση δημοτικών οδών σύμφωνα με το άρθρο 1του Π.Δ. 24/1985 (Φ.Ε.Κ. 270/31.03.1985, Τεύχος Δ΄).
- Τηρεί αρχεία χαρτών και ρυμοτομικών διαγραμμάτων, όρων δόμησης, διαγραμμάτων και πράξεων εφαρμογής, πράξεων τακτοποίησης και αναλογισμού κτηματολογίου.
Μενού