«Μελέτη – Κατασκευή διατηρητέου κινηματογράφου και υπογείου χώρου στάθμευσης»
(ΖΑΪΡΑ)
Π/Υ ΕΡΓΟΥ: 10.670.768,18 ευρώ (συμπ. ΦΠΑ 24%)
ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ: 20.09.2025
Ολοκληρώθηκαν οι εργασίες εκσκαφών και αντιστηρίξεων και αρχίζουν οι εργασίες σκυροδετήσεων του Φέροντος Οργανισμού.
ΓΕΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ:
Το έργο αφορά την μελέτη και την κατασκευή ενός βιοκλιματικού διατηρητέου κινηματογράφου (κινηματογράφος Ζαϊρα) ανάπλαση του περιβάλλοντα χώρου με κοινόχρηστη χρήση και κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων. Το έργο θα κατασκευαστεί σε δημοτική έκταση, επιφάνειας 1.106,30 τ.μ. που περικλείεται από τις οδούς Λεωφόρος Γαλατσίου, Κύκνων, Μεσολογγίου και Τανάγρας του Δήμου Γαλατσίου. Στο εν λόγω οικόπεδο προϋπήρχε ο θερινός κινηματογράφος ΖΑΪΡΑ του οποίου η χρήση έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέα, σύμφωνα με την απόφαση υπ΄αριθ. 15765/3483, 16-6-1999 (ΦΕΚ 454/24-6-1999). Το έργο αυτό επιλέχθηκε προκειμένου να επιτευχθεί η δημιουργία ενός πρόσθετου χώρου πρασίνου και
κοινής χρήσης στο Δήμο Γαλατσίου και η επαναλειτουργία του ιστορικού κινηματογράφου ΖΑΙΡΑ.
Σε εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες για τον διατηρητέο θερινό κινηματογράφο ΖΑΙΡΑ, που αποτελεί ιστορικό σταθμό για το Γαλάτσι και είναι μέρος της ιστορικής μνήμης όλων μας.
Πενήντα τέσσερα (54) χρόνια μετά από την πρώτη προβολή κινηματογραφικής ταινίας, ο θερινός κινηματογράφος της πόλης μας ανασταίνεται.
Το πολιτιστικό μνημείο νεωτέρων χρόνων, όπως χαρακτηρίστηκε από το Υπουργείο Πολιτισμού το 1999 [15765/3483/16-6-1999 (ΦΕΚ 454/Δ’/24-6-99)] ανακατασκευάζεται εξ ολοκλήρου. Στα 1.106,30 τ.μ. κάλυψης που κάποτε βρισκόταν ο κινηματογράφος με τα καταστήματά του (ένα mall της εποχής), σύντομα θα έχουμε έναν σύγχρονο βιοκλιματικό κινηματογράφο 100 θέσεων, με τρεις υπόγειους χώρους στάθμευσης, αναψυκτήριο και πολύ πράσινο.
Στάδια διεκδίκησης του έργου:
- στις αρχές του 2022 θα δημοπρατηθεί το έργο για την κατασκευή του Βιοκλιματικού διατηρητέου θερινού κινηματογράφου 100 θέσεων, με τρεις (3) υπόγειους χώρους στάθμευσης και
- στα μέσα του 2022 θα ξεκινήσει και η κατασκευή του.
Με σταθερά βήματα, χωρίς τυμπανοκρουσίες, αλλά με υπεύθυνη κι αποτελεσματική δουλειά:
- Διεκδικήσαμε την αγορά του οικοπέδουκαι πετύχαμε τιμή κάτω από την αντικειμενική του αξία (Ημερομηνία αγοράς οικοπέδου 23 Ιουλίου 2021 έναντι 900.000,00€, πολύ κάτω από την αντικειμενική αξία του ακινήτου ύψους 1.130.072,51€).
- Διεκδικήσαμε την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου για την δημιουργία κοινόχρηστου χώρου – πλατείας καιτο καταφέραμε όπως φαίνεται στο ΦΕΚ 21/10/2021 Αρ. Φύλλου 724.
- Διεκδικήσαμε τη χρηματοδότηση της μελέτης για την κατασκευή του έργου από τη Μονάδα Οργάνωσης της Διαχείρισης Αναπτυξιακών Προγραμμάτων (ΜΟΔ ΑΕ), καιτο πετύχαμε (απόφαση συνεδρίασης αρ.565 του Δ.Σ. με ΑΔΑ: ΩΤΧΚ46ΨΧΨΤ-ΘΞ4).
- Διεκδικήσαμε τη χρηματοδότησή, συνολικού προϋπολογισμού 11 εκατομμυρίων ευρώ – το μεγαλύτερο έργο που έχει έρθει ποτέ στον Δήμο μας – από το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων και το πετύχαμε ύστερα από απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνη Γεωργιάδη (Απόφαση 69057/22.06.2021 – ΑΔΑ: ΨΑΕ746ΜΤΛΡ-ΥΙΔ).
Στα τριάντα έξι (36) χρόνια λειτουργίας της, η ΖΑΪΡΑ (1957 – 1993) προσέφερε ψυχαγωγία, χαρά, ξεκούραση, διασκέδαση και αδιέξοδο από τις καθημερινές σκοτούρες εκείνης της εποχής.
Ο θερινός κινηματογράφος ΖΑΪΡΑ πήρε το όνομά του από τη μεγαλύτερη κόρη του Σπυρίδωνα Πανά, ΖΑΪΡΑ ΠΑΝΑ, η οποία ήταν επιφανής αρχιτέκτων. Ο Σ. Πανάς δημιούργησε στα μέσα της δεκαετίας του ‘40 τον κινηματογράφο ΖΑΪΡΑ, που ήταν και ένας από τους πρώτους θερινούς της Ελλάδας. Επίσης, σε παράπλευρους χώρους του κινηματογράφου, στο ευρύτερο οικοδομικό τετράγωνο που ανήκε στην οικογένεια Πανά δημιουργήθηκε ένα από τα πρώτα κινηματογραφικά στούντιο της Ελλάδας, όπου γυρίστηκε το μεγαλύτερο μέρος της ταινίας «Οι Απάχηδες των Αθηνών» με πρωταγωνιστές τους κορυφαίους Λάμπρο Κωνσταντάρα και Άννα Καλουτά.